“城里混不下去，老家房子也没了配资具体流程，那才是真完蛋。
2023年11月，云南昭通，35岁外卖骑手小赵把攒了六年的13万一次性砸回老家，把爷爷留下的土墙房推平，新起两层小楼。
导火索是房东突然涨租，他连夜带着老婆孩子回村。
消息一出，评论区炸锅：有人骂他冲动，有人拍手叫好。
核心就一句——农村自建房，到底是退路还是深坑？
答案其实藏在数据里。
今年全国50万户危房改造名单里，像小赵这种“城归族”占了三成；贝壳说县城房子要卖23个月才清盘，而村里自己盖，每平最低800块，直接比县城商品房砍一半。
更香的是，云南、贵州、湖南到处撒补贴，最高能领5万，等于白送一间客厅。
可别光盯着便宜。
砖混造价三年涨18%，水泥一吨比去年贵80块，人工从150涨到220，一天一个价。
轻钢房倒是快，十五天封顶，可老百姓不认“铁皮壳”，觉得住着像仓库。
最尴尬的是盖好了住不上，90后嘴上“必须留套房”，真让回村长期蹲，十个人里七个摇头，房子最后成了大号保险柜，年年落灰。
政策也在玩跷跷板。
这边自然资源部开口子，宅基地能“有偿退出”，把地换成钱；那边农业农村部又锁死“城里买房不退地”，怕资本下乡囤院子。
银行更精，浙江农房能抵押贷款，可出了省，多数银行连正眼都不给，评估师直接回一句“农村房子不值钱”。
网友吵归吵，算盘打得啪啪响：
“先批一层壳，装修慢慢来，反正娃要回来上网课，城里补课班黄了，乡下空气免费。
“留两间空房，万一爸妈瘫了，护工费比北京房租便宜十倍。
“楼上住人，楼下当仓库，拼多多囤货发快递，比县城租门面划算。
一句话，别把自建房当面子工程，它是家庭资产的减震器。
盖得巧，城里失业不慌；盖歪了，半生积蓄打水漂。
“有块地，心里才不飘。
楼可以慢慢加，钱可以慢慢赚，真哪天送外卖的电动车被偷，起码还有地方哭。
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