
“城里混不下去,老家房子也没了配资具体流程,那才是真完蛋。


2023年11月,云南昭通,35岁外卖骑手小赵把攒了六年的13万一次性砸回老家,把爷爷留下的土墙房推平,新起两层小楼。
导火索是房东突然涨租,他连夜带着老婆孩子回村。
消息一出,评论区炸锅:有人骂他冲动,有人拍手叫好。
核心就一句——农村自建房,到底是退路还是深坑?
答案其实藏在数据里。
今年全国50万户危房改造名单里,像小赵这种“城归族”占了三成;贝壳说县城房子要卖23个月才清盘,而村里自己盖,每平最低800块,直接比县城商品房砍一半。
更香的是,云南、贵州、湖南到处撒补贴,最高能领5万,等于白送一间客厅。

可别光盯着便宜。
砖混造价三年涨18%,水泥一吨比去年贵80块,人工从150涨到220,一天一个价。
轻钢房倒是快,十五天封顶,可老百姓不认“铁皮壳”,觉得住着像仓库。
最尴尬的是盖好了住不上,90后嘴上“必须留套房”,真让回村长期蹲,十个人里七个摇头,房子最后成了大号保险柜,年年落灰。
政策也在玩跷跷板。
这边自然资源部开口子,宅基地能“有偿退出”,把地换成钱;那边农业农村部又锁死“城里买房不退地”,怕资本下乡囤院子。
银行更精,浙江农房能抵押贷款,可出了省,多数银行连正眼都不给,评估师直接回一句“农村房子不值钱”。

网友吵归吵,算盘打得啪啪响:
“先批一层壳,装修慢慢来,反正娃要回来上网课,城里补课班黄了,乡下空气免费。
“留两间空房,万一爸妈瘫了,护工费比北京房租便宜十倍。
“楼上住人,楼下当仓库,拼多多囤货发快递,比县城租门面划算。

一句话,别把自建房当面子工程,它是家庭资产的减震器。
盖得巧,城里失业不慌;盖歪了,半生积蓄打水漂。
“有块地,心里才不飘。
楼可以慢慢加,钱可以慢慢赚,真哪天送外卖的电动车被偷,起码还有地方哭。
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